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花蓮賣屋四寶媽 吉安溫馨美三房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：640 萬
- 參考單價：23.58 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
東里一街
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：27.14 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 5樓 / 6樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合預算有限、追求生活便利性的首購族或投資置產者，整體值得購買，但需審慎評估自身居住需求與房屋老化風險。
主要理由如下：首先，總價 640 萬在吉安鄉具備高性價比，且電梯與即住特性大幅降低了入手的時間與資金成本。其次，地理位置成熟，生活機能完善，非常適合通勤族或重視日常採買的買方。然而，您必須考量「3 房 1 衛浴」的配置是否符合家庭長期規劃，以及「頂樓」在夏季隔熱與防水上的潛在問題。若您能接受屋齡帶來的維護挑戰，並確認無車位需求，這是一筆高性價比的交易。建議交屋前請專業驗屋師針對頂樓防水與管線進行詳細檢測。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
花蓮賣屋四寶媽
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楊上慧(仲介，收取服務費)
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